par ddegioanni | Avr 16, 2024 | Défiscalisation immobilière
Le déficit foncier reportable est un puissant levier de défiscalisation immobilière. Il peut être mis en place lorsque les charges payées par un investisseur dépassent ses revenus fonciers. Il peut alors imputer cet excédent de charges sur son revenu global, dans la...
par ddegioanni | Avr 3, 2024 | Défiscalisation immobilière
Créé en 2022, le dispositif de défiscalisation Loc’Avantages doit faciliter l’accès au logement aux ménages modestes. Son fonctionnement incite les propriétaires bailleurs à louer leur logement à des tarifs abordables. Le montant de la réduction d’impôt accordé à...
par ddegioanni | Mar 26, 2024 | Défiscalisation immobilière
La loi Denormandie a instauré en 2019 un nouveau dispositif de défiscalisation à destination des investisseurs immobiliers. Elle favorise la rénovation d’immeubles anciens dans certains secteurs, avec une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du prix net de revient...
par ddegioanni | Mar 19, 2024 | Défiscalisation immobilière
En France, les immeubles présentant un intérêt patrimonial peuvent faire l’objet d’une protection au titre de la loi Monuments Historiques de 1913. Véritables témoignages de l’histoire de France, ces édifices participent au rayonnement culturel et à l’attractivité...
par ddegioanni | Mar 12, 2024 | Investissement immobilier
L’immobilier patrimonial en cœur de ville fait partie des investissements immobiliers à long terme. L’investisseur se concentre sur l’achat et la restauration d’immeubles anciens, qu’il peut ensuite utiliser pour faire de l’investissement locatif. Même si les travaux...
par ddegioanni | Mar 5, 2024 | Investissement immobilier
L’immobilier est le placement préféré des Français. Considérée comme une valeur refuge, cette forme d’épargne est souvent moins risquée que les produits financiers, soumis aux aléas de la bourse. Contrairement à l’investissement immobilier, le placement...
par ddegioanni | Fév 27, 2024 | Investissement immobilier
Avec le ralentissement de l’inflation et la stabilisation des taux d’intérêt, l’immobilier parisien reste une valeur sûre. Premier bassin d’emploi de France, Paris est aussi un haut lieu de la culture et du tourisme, qui séduit chaque année des milliers...
par ddegioanni | Fév 20, 2024 | Investissement immobilier
La vente en démembrement est un outil d’optimisation fiscale qui repose sur la scission du droit de propriété. Le bien immobilier faisant l’objet d’un démembrement appartient à deux personnes : le nu-propriétaire, qui dispose d’un droit d’aliénation, et l’usufruitier,...
par ddegioanni | Jan 19, 2024 | Investissement immobilier
Avec près de 46 000 monuments historiques, la France possède un patrimoine culturel, architectural et historique unique. Et si environ 45 % des immeubles inscrits ou classés appartiennent à l’État et aux collectivités territoriales, de nombreux édifices sont la...
par ddegioanni | Jan 12, 2024 | Défiscalisation immobilière
L’investissement immobilier est l’un des placements préférés des épargnants français et, contrairement à certaines idées reçues, il n’est pas toujours nécessaire de disposer d’un capital de départ élevé pour investir. Ainsi, la souscription de parts dans une SCPI...
