par ddegioanni | Oct 26, 2026 | Défiscalisation immobilière
En bref : Le bon dispositif de défiscalisation immobilière dépend moins du bien que du profil fiscal de l’investisseur. Des revenus fonciers récurrents orientent naturellement vers le déficit foncier, tandis que des revenus exceptionnels concentrés sur trois à...
par ddegioanni | Oct 16, 2026 | Défiscalisation immobilière
À Paris, le déficit foncier allège l’imposition du propriétaire bailleur le temps des travaux, mais cet avantage reste temporaire. Une fois les travaux réalisés et les années passées, il reste surtout un appartement, une adresse et un marché immobilier. C’est donc la...
par PirPhi | Oct 24, 2025 | Défiscalisation immobilière, Patrimoine & marché immobilier
L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) peut rapidement représenter une charge importante pour les contribuables possédant un patrimoine supérieur à 1,3 million d’euros. Parmi les mécanismes d’optimisation fiscale existants, le déficit foncier occupe une place...
par PirPhi | Juin 13, 2025 | Défiscalisation immobilière
Préserver le patrimoine tout en réduisant ses impôts ? C’est exactement ce que propose la loi Malraux pour encourager la rénovation d’immeubles anciens ! Ce dispositif séduit les contribuables qui souhaitent investir tout en bénéficiant d’une défiscalisation. Comment...
par PirPhi | Sep 9, 2024 | Défiscalisation immobilière
Le régime réel est un système fiscal qui autorise un propriétaire foncier à déduire les frais associés à la location de biens. En effet, la gestion d’un bien immobilier ne se limitant pas à la simple collecte des loyers, les propriétaires doivent également gérer la...
par PirPhi | Juil 23, 2024 | Défiscalisation immobilière
La France est riche d’un patrimoine architectural, culturel et historique remarquable. La conservation de cet héritage commun est un enjeu majeur. C’est aussi une charge financière lourde, qui ne peut être supportée exclusivement par l’État. C’est pourquoi les...
