par PirPhi | Août 21, 2026 | Investissement immobilier
À Nice et à Antibes, 5 immeubles acquis entre 2016 et 2019 puis restaurés racontent une même approche : des quartiers de vie, des petites surfaces et des territoires maîtrisés, sans rechercher les adresses les plus prestigieuses. Derrière ces choix se trouve la...
par PirPhi | Déc 16, 2025 | Investissement immobilier
En France, le marché immobilier se fragmente selon les territoires. Entre les grandes métropoles où les loyers s’envolent et les zones rurales où l’offre excède parfois la demande, la tension varie considérablement. Plus de 1 400 communes sont aujourd’hui classées en...
par PirPhi | Sep 22, 2025 | Investissement immobilier
Savez-vous qu’en restaurant votre bien locatif, vous pouvez aussi réduire vos impôts ? C’est tout l’intérêt du déficit foncier, un outil fiscal souvent sous-estimé. Ce mécanisme permet aux propriétaires de déduire certaines charges de leurs loyers, et même, dans...
par PirPhi | Août 27, 2025 | Investissement immobilier
Les SCPI et OPCI sont deux placements dits « pierre-papier » : ils permettent d’investir dans l’immobilier sans avoir à gérer directement un bien. S’ils partagent plusieurs points communs, leurs différences peuvent orienter des stratégies patrimoniales très...
par PirPhi | Juil 22, 2025 | Investissement immobilier
La loi Pinel, c’est fini ! Elle avait été instaurée en 2014 par Sylvia Pinel pour dynamiser le marché de l’immobilier locatif neuf dans les zones tendues. La loi Pinel permettait aux particuliers de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie de l’achat d’un...
par PirPhi | Fév 17, 2025 | Investissement immobilier
Dans un contexte économique instable, l’immobilier est souvent perçu comme une valeur refuge. Pour de nombreux investisseurs, la pierre est un placement rassurant, plus fiable que certains produits financiers. Contrairement aux sociétés cotées en bourse et aux...
