par ddegioanni | Mai 6, 2024 | Non classé
La défiscalisation immobilière repose sur un mécanisme simple : l’investisseur achète un ou plusieurs logements et reçoit un avantage fiscal, en contrepartie de certains engagements. En France, les opportunités de placements immobiliers à but fiscal sont nombreuses....
par ddegioanni | Avr 16, 2024 | Non classé
Le déficit foncier reportable est un puissant levier de défiscalisation immobilière. Il peut être mis en place lorsque les charges payées par un investisseur dépassent ses revenus fonciers. Il peut alors imputer cet excédent de charges sur son revenu global, dans la...
par ddegioanni | Avr 3, 2024 | Non classé
Créé en 2022, le dispositif de défiscalisation Loc’Avantages doit faciliter l’accès au logement aux ménages modestes. Son fonctionnement incite les propriétaires bailleurs à louer leur logement à des tarifs abordables. Le montant de la réduction d’impôt accordé à...
par ddegioanni | Mar 26, 2024 | Non classé
La loi Denormandie a instauré en 2019 un nouveau dispositif de défiscalisation à destination des investisseurs immobiliers. Elle favorise la rénovation d’immeubles anciens dans certains secteurs, avec une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du prix net de revient...
par ddegioanni | Mar 19, 2024 | Non classé
En France, les immeubles présentant un intérêt patrimonial peuvent faire l’objet d’une protection au titre de la loi Monuments Historiques de 1913. Véritables témoignages de l’histoire de France, ces édifices participent au rayonnement culturel et à l’attractivité...
par ddegioanni | Mar 12, 2024 | Non classé
L’immobilier patrimonial en cœur de ville fait partie des investissements immobiliers à long terme. L’investisseur se concentre sur l’achat et la restauration d’immeubles anciens, qu’il peut ensuite utiliser pour faire de l’investissement locatif. Même si les travaux...
par ddegioanni | Mar 5, 2024 | Non classé
L’immobilier est le placement préféré des Français. Considérée comme une valeur refuge, cette forme d’épargne est souvent moins risquée que les produits financiers, soumis aux aléas de la bourse. Contrairement à l’investissement immobilier, le placement...
par ddegioanni | Fév 27, 2024 | Non classé
Avec le ralentissement de l’inflation et la stabilisation des taux d’intérêt, l’immobilier parisien reste une valeur sûre. Premier bassin d’emploi de France, Paris est aussi un haut lieu de la culture et du tourisme, qui séduit chaque année des milliers...
par ddegioanni | Fév 20, 2024 | Non classé
La vente en démembrement est un outil d’optimisation fiscale qui repose sur la scission du droit de propriété. Le bien immobilier faisant l’objet d’un démembrement appartient à deux personnes : le nu-propriétaire, qui dispose d’un droit d’aliénation, et l’usufruitier,...
par Marianne Aubert | Jan 19, 2024 | Non classé
Avec près de 46 000 monuments historiques, la France possède un patrimoine culturel, architectural et historique unique. Et si environ 45 % des immeubles inscrits ou classés appartiennent à l’État et aux collectivités territoriales, de nombreux édifices sont la...
