par Julie Sentias | Oct 7, 2024 | Non classé
Il existe différents indicateurs permettant de surveiller la rentabilité d’un investissement immobilier. Et si l’on entend beaucoup parler du rendement locatif brut ou net, le cash flow immobilier est un bon outil pour évaluer l’impact d’un bien immobilier sur votre...
par Julie Sentias | Sep 23, 2024 | Non classé
Depuis 2014, la loi Pinel permet aux investisseurs privés de bénéficier d’une réduction d’impôt, à condition de louer un logement neuf à des particuliers. L’objectif ? Relancer la construction de programmes neufs dans les secteurs où le marché locatif est...
par Julie Sentias | Sep 9, 2024 | Non classé
Le régime réel est un système fiscal qui autorise un propriétaire foncier à déduire les frais associés à la location de biens. En effet, la gestion d’un bien immobilier ne se limitant pas à la simple collecte des loyers, les propriétaires doivent également gérer la...
par Julie Sentias | Août 26, 2024 | Non classé
La location meublée non professionnelle permet à un particulier d’accroître son patrimoine immobilier tout en générant des revenus locatifs. Mais si le statut LMNP est plébiscité par de nombreux investisseurs, c’est aussi parce qu’il s’agit d’un levier de...
par PirPhi | Août 12, 2024 | Non classé
Connaître la valeur immobilière de son patrimoine est essentiel à plus d’un titre. Il s’agit d’une donnée indispensable pour gérer son portefeuille immobilier et optimiser sa fiscalité. Mais la notion de valeur immobilière est parfois difficile à apprécier. Elle n’est...
par Julie Sentias | Juil 23, 2024 | Non classé
La France est riche d’un patrimoine architectural, culturel et historique remarquable. La conservation de cet héritage commun est un enjeu majeur. C’est aussi une charge financière lourde, qui ne peut être supportée exclusivement par l’État. C’est pourquoi les...
par Julie Sentias | Juil 9, 2024 | Non classé
Usus, fructus et abusus : derrière ces termes se cachent les trois attributs du droit de propriété. L’usus désigne le droit d’user un bien immobilier et le fructus, celui d’en percevoir les bénéfices. Quant à l’abusus, il permet de disposer du bien, c’est-à-dire de le...
par Julie Sentias | Juin 21, 2024 | Non classé
La beauté de l’architecture parisienne n’est plus à démontrer. Au-delà de ses monuments historiques, Paris accueille de nombreux immeubles anciens empreints d’histoire. Des hôtels particuliers médiévaux aux immeubles Art déco, en passant par les constructions...
par Julie Sentias | Juin 7, 2024 | Non classé
En France, de nombreux dispositifs fiscaux sont destinés à favoriser l’investissement immobilier. Mais pour assurer le succès de votre stratégie patrimoniale, vous devez opter pour le bon outil fiscal. La pertinence d’un dispositif de défiscalisation s’évalue en...
par Julie Sentias | Mai 22, 2024 | Non classé
Situé dans le 17e arrondissement, le quartier des Épinettes à Paris est en pleine mutation. Les opérations de réhabilitation et les grands projets urbains transforment progressivement la physionomie de cet ancien village ouvrier. Et s’il demeure un lieu populaire et...
