par PirPhi | Déc 16, 2024 | Structures juridiques
La société civile immobilière ou SCI rencontre un franc succès auprès des investisseurs. Cette forme juridique est souvent perçue comme un choix judicieux pour investir dans l’immobilier. Elle permet à plusieurs personnes de s’associer afin de faire l’acquisition d’un...
par PirPhi | Juil 9, 2024 | Structures juridiques
Usus, fructus et abusus : derrière ces termes se cachent les trois attributs du droit de propriété. L’usus désigne le droit d’user un bien immobilier et le fructus, celui d’en percevoir les bénéfices. Quant à l’abusus, il permet de disposer du bien, c’est-à-dire de le...
par ddegioanni | Sep 26, 2023 | Structures juridiques
La Société Civile Immobilière (SCI) présente plusieurs avantages pour les investisseurs locatifs. Elle permet d’acquérir et de gérer plus facilement un patrimoine immobilier. Il est notamment possible de profiter du mécanisme du déficit foncier au sein d’une SCI....
par ddegioanni | Août 1, 2023 | Structures juridiques
Le déficit foncier est un dispositif de défiscalisation particulier, qui peut permettre aux investisseurs locatifs de réduire leurs impôts. Comment fonctionne le déficit foncier ? Quels investisseurs sont concernés ? Quels sont les avantages fiscaux ? Quelles sont les...
