par PirPhi | Mai 16, 2025 | Structures juridiques
Créer une SCI présente de nombreux avantages et implique de choisir entre l’impôt sur le revenu (IR) ou l’impôt sur les sociétés (IS). Chaque régime présente des avantages fiscaux distincts selon le projet et la situation des associés. Comprendre leurs différences est...
par PirPhi | Avr 24, 2025 | Structures juridiques
La création d’une SCI peut sembler simple en théorie, mais en pratique, cela demande une vraie préparation. L’un des points les plus importants – souvent sous-estimé – concerne la rédaction des statuts de la SCI. Ce document, qui pose les bases du fonctionnement de la...
par PirPhi | Mar 17, 2025 | Structures juridiques
La société civile (SC) est une forme juridique souple qui permet à plusieurs personnes de gérer ensemble un patrimoine, qu’il soit immobilier, financier ou professionnel. Elle sert de cadre à différentes structures comme la société civile de portefeuille, la société...
par PirPhi | Jan 17, 2025 | Structures juridiques
Investir dans l’immobilier avec un ou plusieurs ou partenaires est un bon moyen d’élargir vos opportunités. En mutualisant vos moyens financiers, vous pourrez accéder plus facilement à des projets ambitieux. Et pour concrétiser votre prochain achat immobilier, vous...
par PirPhi | Déc 16, 2024 | Structures juridiques
La société civile immobilière ou SCI rencontre un franc succès auprès des investisseurs. Cette forme juridique est souvent perçue comme un choix judicieux pour investir dans l’immobilier. Elle permet à plusieurs personnes de s’associer afin de faire l’acquisition d’un...
par PirPhi | Juil 9, 2024 | Structures juridiques
Usus, fructus et abusus : derrière ces termes se cachent les trois attributs du droit de propriété. L’usus désigne le droit d’user un bien immobilier et le fructus, celui d’en percevoir les bénéfices. Quant à l’abusus, il permet de disposer du bien, c’est-à-dire de le...
